CRESPO CARTAGENA 3 CUADRAS DEL MAR  https://youtu.be/HMpi_AT7UBs

Precio de venta

$258.000.000

Pesos Colombianos
Código: 3976756

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: De Crespo
  • Código: 3976756
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 77 m²
  • Área Terreno: 77 m²
  • Área Privada: 77 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Estrato: 4
  • Piso: 4
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $229.000

Características internas

  • Adosado
  • Aire acondicionado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Comedor auxiliar
  • Gas domiciliario
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Pesebrera
  • Piscina
  • Pista de Padel
  • Planta eléctrica
  • Playas
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sistema de riego
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

 https://youtu.be/HMpi_AT7UBs

VENTA DE APARTAMENTO EN CRESPO CARTAGEN

$258,000.000

 SE ENCUENTRA RENTANDO $1’500.000/ MES

incluida la administración de $229.000 CONTRATO ANUAL.

 

En Cartagena una de las ciudades con más alta valorización del País, Tiene en el Barrio Crespo un sector de excelente oportunidad inmobiliaria y financiera para los inversionistas. Con varios proyectos de desarrollo, infraestructura, turismo nacional e internacional garantizan una excelente rentabilidad en el sector inmobiliario. Este apartamento de 77 m2 se encuentra ubicado en un hermoso lugar tranquilo seguro y cerca al mar. Este sector de Crespo se valoriza rápidamente lo que permite al invertir en un apartamento tan económico obtener una rentabilidad superior al 6,72 % anual si lo renta e incluso muy pronto lograr hasta una rentabilidad del 10% al 12% anual, con la alta subida de los precios en Cartagena. El precio es una Ganga por debajo en un 28,5% del precio del mercado. Esta cerca al aeropuerto, cerca de Boca grande y el laguito y el centro Histórico a 8 km., A 3 cuadras de la playa. En este momento se encuentra arrendado con un canon de $1,500.000.(CERCA A TERMINAR EL CONTRATO), ¡¡Cada propietario maneja un control remoto para entrar ...!! Son solo 14 aptos. no tiene ascensor...! Está ubicado en el 4 piso. ! Y lo mejor la Administración es de solo $229,000. Ese sector está muy lindo hicieron una avenida a filo del mar y zonas para trotar y hacer deporte.!!  ¡¡..!! 🙏🙏 ...!! Las últimas décadas del barrio Crespo han sido de un inusitado auge comercial e inmobiliario. y si desea comprar el apartamento $258,000.000

VENTAJAS 1. Alta Valorización, 2. Apartamento con excelente ventilación e iluminación, 3. Excelente Ubicación, 4. Hermosa vista

 preferido por las familias por la Tranquilidad y Seguridad, cerca del Mar y la Playa, a pocos pasos del malecón, que cuenta con más de un kilómetro y medio de parques, canchas y zonas de esparcimiento.

Cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, con colegios, supermercados, iglesias, restaurantes, hoteles, a 7 minutos de Playa Azul y a 12 minutos del Centro Histórico. Crespo es el barrio de mayor valorización en Cartagena de Indias.

NEGOCIABLE https://youtu.be/HMpi_AT7UBs

RENTABILIDAD EFECTIVA NETA ANUAL SUPERIOR AL 5,8% Y BRUTA DE 7%.

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Mapa

Street View

Panorámicas y 360

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Contacte al agente

Carlos

Nombre:
Carlos Estrada

Teléfono Móvil:
3016795279


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