HERMOSA CASA CAMPESTRE EN PANCE SUPER CONSTRUCIÓN LOMAS DEL VIENTO

Precio de venta

$3.300.000.000

Pesos Colombianos
Código: 2785648

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: Pance
  • Código: 2785648
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 576 m²
  • Área Terreno: 10756 m²
  • Área Privada: 10756 m²
  • Alcobas: 7
  • Baños: 4
  • Garaje: 10
  • Estrato: 6
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2017
  • Tipo de inmueble: Casa Campestre
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Chimenea
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Sauna
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Trastero
  • Turco
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Montaña
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Río/Quebrada cercano
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona campestre
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

HERMOSA CASA CAMPESTRE EN PANCE

CONSTRUCCIÓN ROBUSTA

ÁREA CONSTRUIDA: 576m² + terrazas.

ÁREA DEL LOTE PRIVADA: 10.756m².

VALOR ADMINISTRACIÓN:  $930.000/ mes, incluye acueducto, alcantarillado y agua potable.

UBICACIÓN: El Condominio Lomas del Viento para 50 Casas tiene 700.000m2 con bosques propios, en PANCE, SUR DE CALI, Valle del Cauca

 

COMPOSICIÓN DE LA CASA:

Amplios espacios, altura piso-techo 3 metros, VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN La altura y los espacios abiertos están diseñados para garantizar una excelente iluminación natural y flujo de ventilación que mantiene el hogar fresco.

 

2 terrazas de 100 m² en 2° piso, 1 terraza de 100 m² en primer piso,

7 habitaciones, 4 baños, family room primer piso, sala de proyección de cine en 2° piso. Cuarto de servicio para 2 empleados con su baño, 2 zonas de servicios (laundry y patio), cuarto de depósito cerrado para jardinero y herramienta, cuarto de deportes al lado del parqueadero.

Jardines y senderos en todo el lote para poder disfrutar varios espacios, diseñados por un reconocido paisajista internacional, sembrados más de 100 árboles cuidadosamente escogidos y ubicados con asesoría de biólogo experto en la zona, árboles frutales (mango, guayaba manzana, naranja, limón, mandarina, papaya).

Vista a los farallones y al Valle del Cauca, sistema de riego inteligente, cámaras y alarma monitoreadas.

GARAJES: 2 cubiertos para camionetas grandes, parqueadero de visitantes dentro de la zona privada con capacidad de +10 vehículos.

Estructura constructiva robusta y diseño de vanguardia.

EL ESQUEMA DE SEGURIDAD ES INCREÍBLE. Cámaras de seguridad, Ronderos armados, sistema de reacción con 2 empresas de seguridad y la policía (Excelente vecindario.)

 

Se entregan todos los planos, diseños técnicos y presupuestos listo para construir la piscina (aprox. 200 millones, entrega en aprox. 2 meses), *la casa y su precio son sin la piscina. *

 

La casa está para entrega inmediata. La dotación y muebles con los que se muestra la casa se pueden incluir en el negocio (ver nota abajo).

El impuesto predial anual 2021 es súper favorable por $3’000.000. Ya visitados por catastro. Excelente tradición del inmueble.

Precio cop $3.300.000.000 sin contenidos o cop $3.500.000.000 de pesos colombianos a puerta cerrada o su equivalente en dólares a la trm de la negociación,

ES UN PRECIO DE OPORTUNIDAD PUES EL VALOR DE MERCADO EXCEDE LOS COP $4.500.000.000 PESOS. Zona de altísima valorización.  Se recibe todo o parte del dinero en pesos o dólares o en una cuenta en usa, si es algo que al comprador le interese.

 

Excelentes vecinos y administración del condominio, robusto sistema y protocolos de seguridad en el condominio y sus alrededores, monitoreo en la casa

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