MITIKA APARTAESTUDIO AV. CARACAS #28 VALORIZACION

Precio de venta

$72.800.000

Pesos Colombianos
Código: 2564067

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Bogotá D.C.
  • Localidad: Teusaquillo
  • Zona / barrio: Avenida Caracas Con 28, Cerca Av. El Dorado
  • Código: 2564067
  • Estado: Proyecto
  • Área Construida: 32 m2
  • Área Terreno: 34.9 m²
  • Área Privada: 34.9 m2
  • Alcobas: 1
  • Baño: 1
  • Estrato: 6
  • Piso: 9
  • Año construcción: 2020
  • Tipo de inmueble: Apartaestudio
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Calentador
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Gas domiciliario
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Gimnasio
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

GANESE TODA LA VALORIZACIÓN, PRECIO VIEJO DEL 2018, proyecto en curso.

CADA MES HAY QUE PAGAR UNA CUOTA A LA FIDUCIA, Por esta razón la negociación de esta transacción sobre esta propiedad se hará de acuerdo al pago de cada cuota de cada mes hasta el mes en que se realice esta, el comprador seguirá pagando las cuotas

Cada mes el precio sube $2,400.000 c/mes.

Junio $68,000.000,   Julio $70,400.000, Agosto $72,800.000, Septiembre $75,200.000... etc.

Frente a las Torres Atrio las más altas de Bogotá y el País se construye MITIKA un proyecto con mucho futuro, rodeado de Turismo, Cultura, Negocios, Parques, El museo Nacional de Colombia. El proyecto está ubicado en el centro de la ciudad en el costado nororiental cerca de la intersección de la Avenida Caracas y la Avenida Eldorado.5​ Se ha proyectado que tenga tres usos: oficinas, comercio y arriendos por plataformas como BOOKING, AIRBNB. Cerca al Centro internacional de Bogotá, ubicado entre las calles 26 y 39 y las carreras 7 y 14, es el núcleo de los eventos de negocios, conferencias y actividades culturales de la ciudad, conformado por una serie de espacios públicos, callejones y plazoletas que permiten la vida urbana del lugar. Edificaciones altas estrechamente cercanas a los Cerros Orientales son las que conforman el paisaje del lugar.

 Proyecto Mitika de la constructora Mendebal
Apta - Estudio de 
34,9 mts2. Construidos
32.0 mts2 Privados Piso 9. Vista a la ciudad y los cerros

Costo Total: $271'551.000, US 69.000 dólares
(Costo del inmueble cuando empezó el proyecto en SEP. 2018. Para q la persona interesada se gane la valorización) Cuota Inicial total: $81'465.000
US 20.700 Pago mensual cuota de: $2'315.000 - +$85.000= $2,400.000
US 586 a fiduciaria Credicorp. (En esta negociación se incrementa $ 85,000 equivalente al 0,56 % tasa de interés mensual y 3% de la comisión inmobiliaria para la transacción de cesión del inmueble), (A partir de la fecha de entrega el nuevo comprador seguirá pagando solo $2,315.000 a la Credicorp hasta abril de 2021, cuando finaliza el pago de la cuota inicial) Empezaron construcción Oct./19. Entrega Feb/2022
A la entrega se pagaría el 70% ($190 millones - US 48.100).

Excelente ubicación, a dos cuadras de una de las nuevas estaciones del METRO.
Al lado del Transmilenio.
Frente al Edificio Atrio (edificio más alto en Bogotá con Centro Comercial).

precio para comprador 2018 se respeta al 2020 =$271,551.000

PROYECCION DE PRECIO DE REVENTA FUTURA PARA 2021-2022 $ $345,000.000, 2022-2023 A $383,000.000

Valor de la cesión cada mes

2020 junio $68,000.000

2020 Julio $ 70,400.000

2020 agosto $72,800.000

 2020 septiembre $75,200.000

2020 octubre $77,600.000

2020 noviembre$ 80,000.000

2020 diciembre $82,400.000

2021 enero $82,800.000

2021 febrero $85,200.000

2021 marzo $87,600.000

2021 abril $90.000.000

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